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Visure Catastali Online
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Il listino visure catastali riunisce i documenti dell’Agenzia delle Entrate più richiesti da privati, tecnici e professionisti. Se conosci i dati catastali dell’immobile, cioè comune, foglio, particella ed eventuale subalterno, ti basta la visura per immobile. Se invece parti da una persona o da una società, scegli la visura per soggetto: elenca gli immobili intestati a quel codice fiscale.
Per capire com’è diviso un edificio serve l’elaborato planimetrico, mentre l’estratto di mappa mostra la particella sulla mappa catastale. Le ispezioni ipotecarie, infine, dicono se sull’immobile o sulla persona risultano ipoteche, pignoramenti o altre formalità registrate.
Prima di ordinare, quindi, controlla bene i dati. Per la visura per immobile servono provincia, comune, foglio e particella. Per quella per soggetto basta invece il codice fiscale della persona o della società. Con i dati corretti eviti ricerche a vuoto e ricevi il documento che ti serve.
Tutti i prezzi del listino visure catastali sono indicati IVA esclusa. Il documento arriva via email in PDF, di norma in pochi minuti. Se non sai quale scegliere, leggi le domande frequenti qui sotto. Per capire categorie e rendite c’è anche la guida alle categorie catastali, oppure puoi ordinare subito la visura catastale per immobile dallo Shop.
I dati identificativi dell’immobile (foglio, particella, subalterno), la categoria catastale, la rendita (per i fabbricati) e la superficie. La visura per soggetto riporta invece l’elenco degli immobili intestati a una persona fisica o giuridica.
A controllare i dati di un immobile e a chi risulta intestato in Catasto prima di una compravendita, di una stima, di un mutuo o di una perizia. Serve anche per verifiche tecniche e legali, per esempio sulla destinazione d’uso.
No. La visura catastale è un documento informativo, senza valore legale; il certificato catastale certifica la situazione catastale dell’immobile. Nessuno dei due stabilisce la proprietà effettiva, che risulta dai registri immobiliari.
All’Agenzia delle Entrate (online è gratuita per chi è intestatario dell’immobile), agli uffici del Catasto, tramite un professionista oppure qui online: la visura per immobile costa 5,00 € + IVA e arriva in PDF via email, di norma in pochi minuti.
