Nelle news sui mutui trovi le nostre guide sui documenti da preparare quando compri casa con un finanziamento. Prima di concedere un mutuo, la banca e il notaio controllano l’immobile: chi ne è proprietario, quali dati risultano in Catasto e se ci sono ipoteche, pignoramenti o altre formalità. Per questo conviene muoversi in anticipo e verificare da soli la situazione, così da evitare sorprese a ridosso del rogito. Così arrivi dal notaio con un quadro già chiaro.

I controlli più utili sono la visura catastale per immobile, che mostra intestatari, categoria e rendita, e l’ispezione ipotecaria, che dice se sull’immobile pesano ipoteche o altre trascrizioni. Se l’immobile è già ipotecato, per esempio per un vecchio mutuo del venditore, bisogna stabilire prima del rogito come verrà estinto o se l’acquirente se lo accollerà. Nella guida qui sotto trovi i documenti che servono di solito per l’acquisto di una casa con mutuo. Ogni visura arriva via email in PDF, di norma in pochi minuti, e tutti i prezzi sono nel listino delle visure catastali e ipotecarie.